Certificado propiedad horizontal
El certificado de propiedad horizontal es un documento avalado por la ley que manifiesta los deberes y derechos de los ciudadanos que habitan en una edificación con áreas de uso común. Este escrito garantiza la sana convivencia entre los propietarios.
Este certificado sirve para realizar trámites de compra o venta de un inmueble, también es necesario para constatar que sobre la propiedad no existan deudas de condominio. El registro como propiedad horizontal te identifica como propietario del condominio donde resides.
Requisitos para la inscripción de una Propiedad Horizontal
Los requisitos y documentos necesarios para la inscripción constan principalmente de la realización previa de algunos trámites: redacción de la escritura pública, inscripción en la oficina de registro público o en la alcaldía, aprobación de planos y licencia para construir, certificado de existencia y la representación legal. Además, debes tener:
- Documentos que avalen la identificación completa del propietario y titular del inmueble
- Identificación de las instalaciones con fines de condominio
- Folios de la matrícula de inmobiliaria, título de adquisición y límites que conforman el inmueble
- Normativa urbanística vigente
- Identificación de zonas y espacios de uso común
- Planos de las áreas compartidas
- Asignación de proporción para el mantenimiento de áreas
- Porcentual de coeficientes de la copropiedad
- Detalles de la construcción
- Detalles sobre las condiciones de seguridad y salubridad
Inscripción de una Propiedad Horizontal
La inscripción de propiedad horizontal se debe hacer en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y en la Alcaldía del municipio donde se encuentre la propiedad, generándose de esta manera una figura de persona jurídica.
¿Cómo tramitar el Certificado Propiedad Horizontal?
Para tramitar el certificado vía online, entra a la página de la Secretaría Distrital de Gobierno, haz clic en “Certificado de Propiedad Horizontal” y sigue los pasos que te daremos a continuación:
- Regístrate en la plataforma para obtener tu usuario y contraseña
- Si ya estas registrado entra al sistema y haz clic en Propiedad Horizontal> Consultar Propiedad
- Ingresa la matricula inmobiliaria y diligencia el formulario
- Descarga el certificado con fecha actualizada
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